公積金新政咨詢 - 住房 - 寧鄉市政府門戶網站
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    公積金新政咨詢

    發布時間 : 2024-04-24 來源:長沙住房公積金管理中心 字體大?。?a class="bigger">

    問:

    根據公積金最新政策《關于調整我市新建商品房住房公積金最高貸款額度的通知》有以下幾點進行詢問:

    1:對于已購房的人員申請商轉公是否額度一并提高至80萬?

    2:若第1點為不是,那是否有在研究一并將商轉公的額度提高至80萬

    3:若商轉公不能提高額度至80萬,是否能研究執行商轉組合貸

    4:現商貸利率降低較多,逼近公積金貸款利率,公積金貸款利率是否考慮進行下調?

    答:

    您好,根據《關于調整我市新建商品房住房公積金最高貸款額度的通知》(長金管發〔2024〕1號?。┮幎?,職工在我市購買新建商品房申請住房公積金貸款的,其最高貸款額度提高至80萬元,生育三孩的職工家庭住房公積金最高貸款額度提高至 90萬元。該政策不適應于商轉公貸款。關于您關心的商業銀行貸款轉組合貸款的問題,根據《長沙住房公積金個人組合貸款管理辦法》及相關文件的規定,我中心暫不支持商業貸款轉組合貸款。因該業務涉及到商業銀行、不動產抵押登記部門等,我中心將加強與上述部門的溝通協調,進一步研究有關商業住房貸款轉組合貸款的可行性,著力保障剛需人群的公積金權益。住房公積金貸款利率按中國人民銀行的規定執行。住房公積金個人貸款期限在1年(含)以內的,實行合同利率,遇法定利率調整不分段計息;貸款期限在1年以上的,遇法定利率調整時,于次年1月1日按相應利率檔次執行新的利率規定。首套房利率:5年以下(含5年)的2.6%;5年以上的3.1%。二套房利率:5年以下(含5年)的不低于3.025%;5年以上的不低于3.575%。若以后您還有關于公積金方面的疑問,歡迎您撥打住房公積金服務熱線12329,我們會為您詳細解答,感謝您對住房公積金的關注和支持。


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